Oran Girişi

Hesaplama aracımızda kira artış oranını yüzde (%) cinsinden girmeniz istenir. Bu oran, mevcut kira tutarınıza uygulanacak artış yüzdesini temsil eder.

Oran Modları

Aracımızda iki oran modu bulunmaktadır:

1. Doğrudan Oran Girişi (Önerilen)

Bu modda artış oranını doğrudan yüzde olarak girersiniz. Örneğin %25 artış uygulamak istiyorsanız, alana "25" yazmanız yeterlidir.

Bu mod, oranın kaynağını bildiğiniz durumlarda tercih edilebilir. Oran, sözleşmede belirlenmiş bir oran, resmi kaynaklardan edindiğiniz bir oran veya tarafların anlaştığı bir oran olabilir.

2. TÜFE 12 Ay Ortalaması

Bu modda TÜFE 12 aylık ortalama oranını kendiniz girmeniz istenir. Araç bu oranı otomatik olarak çekmez. Resmi kaynaklardan güncel TÜFE 12 aylık ortalama değerini kontrol ederek buraya girmeniz gerekir.

TÜFE modunda da hesaplama mantığı aynıdır; fark yalnızca oranın referans kaynağının etiketlenmesidir.

Doğru Oran Nasıl Bulunur?

Artış oranınızı belirlerken:

  • Resmi kaynakları kontrol edin: TÜİK web sitesinden güncel TÜFE verilerini kontrol edebilirsiniz.
  • Sözleşmenizi inceleyin: Kira sözleşmenizde artış oranı veya referans gösterge belirtilmiş olabilir.
  • Mevzuatı takip edin: Güncel dönem için geçerli yasal tavan oranını kontrol edin.
  • Güvenilir kaynaklara başvurun: Resmi olmayan kaynaklardan alınan oranlar yanıltıcı olabilir.

Yuvarlama Seçenekleri

Hesaplama sonucunun yuvarlanması için iki seçenek sunulmaktadır:

Kuruş (2 Ondalık)

Sonuç virgülden sonra iki basamakla gösterilir. Örneğin: 18.750,25 TL. Bu seçenek daha hassas bir sonuç verir.

Tam TL (0 Ondalık)

Sonuç en yakın tam liraya yuvarlanır. Örneğin: 18.750 TL veya 18.751 TL. Pratikte birçok kira sözleşmesinde tam TL kullanılır.

Yuvarlama Yöntemi

Aracımız standart matematiksel yuvarlama kullanır (0,50 ve üzeri yukarı, altı aşağı). Yuvarlama konusunda yasal bir zorunluluk bulunmamakta olup tercih tarafların anlaşmasına bağlıdır.

Oran Girişinde Dikkat Edilecekler

  • Oranı 0 ile 500 arasında girebilirsiniz. %100 üzerindeki oranlar için uyarı gösterilir.
  • Virgüllü oran girebilirsiniz (örn: 25,5 veya 25.5).
  • Oranı yüzde işareti olmadan girin; araç otomatik olarak yüzde olarak işler.
  • Oranın doğruluğunu resmi kaynaklardan kontrol etmeniz önerilir.

Sık Yapılan Hatalar

  • Oranı ondalık olarak girmek (0,25 yerine 25 girilmelidir).
  • Yanlış dönemin TÜFE oranını kullanmak.
  • Aylık ve yıllık oranları karıştırmak.

Sonuç

Doğru oran girişi ve uygun yuvarlama seçimi, anlamlı bir tahmini hesaplama için önemlidir. Oranınızı resmi kaynaklardan doğrulayın ve sözleşmenizin hükümlerini kontrol edin. Bu bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır; hukuki danışmanlık değildir.